市住建委领导：
我们于2015年在钦州市沿江北路118号世洋置地开发（广西）有限公司旗下的世洋丽豪园楼盘购买12#楼盘时，购买双方已签订《商品房买卖合同》，合同第（八）条注明出卖人应当在2016年12月31日前将具备取得工程竣工验收备案表所案条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用，到2016年12月19日该公司发了《延迟交房通知书》，说由于施工期间引起强度降雨及高考因素停工累计78天，故交房延期78天交房使用，然而过了78天后业主再没有收到公司任何电话和书面交付房屋使用通知书，业主多次去售楼部（要求收房使用）售楼销前台人员说4#、5#、12#楼盘因为开发商与承建商产生施工纠纷（打官司），楼盘中的4#、5#、12#从2017年1月已停止施工，但是我们业主看到2017年春节过后楼盘中的4#、5#楼盘已经开始（进行施工）只有12#这一栋楼停工，我们多次要求楼盘经理和负责人出面给业主作出明确答复，销售员却说不知道经理和管理人电话或者以各种说辞推说该楼盘没有经理和负责人管理来打发业主，然后又说业主想知道12#楼盘情况和交付房屋使用日期只能通过打市长热线才能给出答复，业主每次去售楼部要求（收房）销售员以各种理由忽悠业主。近几年，钦州市政府和市住建委有关部门多次宣传出台优惠政策去“库存”鼓励乡镇农民到市区买房，我们老百姓农民深信政府和住建部门响应了宣传政策在市区交总房价20%首付购了期房，现在过了收房日期开发商和负责人不出面答复。我们多数家庭都是出城打工每月只有微薄“收入”要开支生活费、小孩读书还有每月支付1000元房屋租金和2000多元贷款本金及利息各项费用，这些收入根本不能解决到目前家庭支出，出于经济巨大压力我们向世洋丽豪园公司提出要求每月结算违约金给我们在外面租房交付房租，最终得到售楼部答复又说即使推迟不按时交房使用现在也不能领取违约金和退房，你们想要结果就只能结队去找政府和市住建委来反映情况解决问题。这种无良商家也是通过政府招商引资来投入开发城市的，我们只能按开发商指示要求政府和市住建委监管部门给出答复，希望政府和有关监管部门领导能够尽早解决我们老百姓“住房难”“收房难”体谅百姓打工血汗钱的来之不易和帮助我们解决住房难题。现在我们根据实际情况强热向市政府督察室对开发商执行以下业主提出几个要求：
一、按《商品房买卖合同》第（八）条约支付业主延迟交房违约金以每日领取结算方式支付。
二、要求开发商向银行提出申请停止购房还贷，直到买方收房才继续履行还贷。
三、按《商品房买卖合同》第（九）条例同意业主在超出90天不能按时收房使用按合同条约退房。
钦州市世洋丽豪园12#业主
2017年5月11日
市住建委领导：
我们于2015年在钦州市沿江北路118号世洋置地开发（广西）有限公司旗下的世洋丽豪园楼盘购买12#楼盘时，购买双方已签订《商品房买卖合同》，合同第（八）条注明出卖人应当在2016年12月31日前将具备取得工程竣工验收备案表所案条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用，到2016年12月19日该公司发了《延迟交房通知书》，说由于施工期间引起强度降雨及高考因素停工累计78天，故交房延期78天交房使用，然而过了78天后业主再没有收到公司任何电话和书面交付房屋使用通知书，业主多次去售楼部（要求收房使用）售楼销前台人员说4#、5#、12#楼盘因为开发商与承建商产生施工纠纷（打官司），楼盘中的4#、5#、12#从2017年1月已停止施工，但是我们业主看到2017年春节过后楼盘中的4#、5#楼盘已经开始（进行施工）只有12#这一栋楼停工，我们多次要求楼盘经理和负责人出面给业主作出明确答复，销售员却说不知道经理和管理人电话或者以各种说辞推说该楼盘没有经理和负责人管理来打发业主，然后又说业主想知道12#楼盘情况和交付房屋使用日期只能通过打市长热线才能给出答复，业主每次去售楼部要求（收房）销售员以各种理由忽悠业主。近几年，钦州市政府和市住建委有关部门多次宣传出台优惠政策去“库存”鼓励乡镇农民到市区买房，我们老百姓农民深信政府和住建部门响应了宣传政策在市区交总房价20%首付购了期房，现在过了收房日期开发商和负责人不出面答复。我们多数家庭都是出城打工每月只有微薄“收入”要开支生活费、小孩读书还有每月支付1000元房屋租金和2000多元贷款本金及利息各项费用，这些收入根本不能解决到目前家庭支出，出于经济巨大压力我们向世洋丽豪园公司提出要求每月结算违约金给我们在外面租房交付房租，最终得到售楼部答复又说即使推迟不按时交房使用现在也不能领取违约金和退房，你们想要结果就只能结队去找政府和市住建委来反映情况解决问题。这种无良商家也是通过政府招商引资来投入开发城市的，我们只能按开发商指示要求政府和市住建委监管部门给出答复，希望政府和有关监管部门领导能够尽早解决我们老百姓“住房难”“收房难”体谅百姓打工血汗钱的来之不易和帮助我们解决住房难题。现在我们根据实际情况强热向市政府督察室对开发商执行以下业主提出几个要求：
一、按《商品房买卖合同》第（八）条约支付业主延迟交房违约金以每日领取结算方式支付。
二、要求开发商向银行提出申请停止购房还贷，直到买方收房才继续履行还贷。
三、按《商品房买卖合同》第（九）条例同意业主在超出90天不能按时收房使用按合同条约退房。
钦州市世洋丽豪园12#业主
2017年5月11日